Haus kaufen oder
Sanieren in
Niederkassel
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Niederkassel zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Niederkassel, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Hausbau oder Hauskauf in Niederkassel (Rhein-Sieg-Kreis)
Niederkassel als Wohnstandort im Rhein-Sieg-Kreis (NRW) zeichnet vor allem eine Toplage zwischen anderen Großstädten aus. Derzeit leben knapp 40.000 Einwohner in den sieben Stadtteilen. Der städtische Charakter verläuft sich zwischen Halbinseln, begrünten Inselterrassen und Hafenidyll an den Rheinufern. Große Bedeutung hat für Bewohner und Besucher das Vereinsleben, vor allem im sportlichen Bereich sowie im Naturschutz. Town & Country Haus findet für Sie ideales Bauland für einen Hausbau in Niederkassel. Nach Ihren Vorstellungen finden Sie schnell Anschluss im Verein, Top-Kinderbetreuung und für den Lebensabend eine gute, seniorengerechte Infrastruktur.
Hauskauf in Niederkassel zwischen Bonn und Köln
Technische Berufe, Handwerk und IT bieten derzeit die meisten Stellenangebote in der Stadt. Darüber hinaus bestimmen den Arbeitsmarkt das Sozial- und Gesundheitswesen, Bildung und Logistik sowie Handel und Marketing. Möchten Sie nach dem Hausbau in Niederkassel mehr Jobauswahl, sind Sie binnen 20 Minuten in Troisdorf, Köln oder Bonn.
Die Verkehrsanbindung von Niederkassel zu umliegenden Städten und Gemeinden ist über Busse, Autofähre ab Stadtteil Mondorf oder die Personenfähre von Lülsdorf nach Wesseling bei guter Taktung optimal. Yachtbesitzer können ihr Boot im Yachthafen Mondorf festmachen. Mit dem Fahrzeug kommen Sie über gleich vier Anschlussstellen zur Straßenverbindung im Fernverkehr.
Möglicherweise liegt es an den guten Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten, dass viele Menschen einen Hauskauf in Niederkassel planen. Immerhin werden hier Kinder in fünf Grundschulen, einer Förderschule, Hauptschule, Realschule und Gesamtschule ausgebildet. Zusätzlich kann am hiesigen Gymnasium auch eine weiterführende Schulausbildung stattfinden.
Über Town & Country Haus als Partner beim Haus bauen und kaufen in Niederkassel
Town & Country Haus bietet den Hausbau in Niederkassel für kostengünstige, energiesparende Häuser in typisierter Bauweise an. Individuell können Sie die Typenarchitektur Ihren persönlichen Wohnvorstellungen anpassen. Vom Bungalow über schmucke Stadthäuser bis zum gemütlichen Landhaus verwirklichen wir in Niederkassel Ihre Wohnträume mit hochwertiger Architektur und somit einem bleibenden Wert für mehrere Generationen.
Natürlich steht Town & Country Haus mit Handwerkern aus Niederkassel oder Nachbarorten wie Hürth, Swisttal, Hennef (Sieg) oder Rösrath in gutem Kontakt. Die Baubeauftragung an lokal ansässige Fachkräfte gewährleistet kurze Bauzeiten und eine solide Handwerksleistung für Ihre vier Wände. Für das fertige Massivhaus unserer Typenbauweise erhalten Sie selbstverständlich einen Energiepass.
Sicherheit beim Bau gewährleisten wir ab Beginn der Bauplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Neubaus in Niederkassel. Dafür stellen wir einen Schutzbrief aus. Ebenso bieten wir zum Bau- und Kaufvertrag ein kostenloses Rücktrittsrecht an. Die Fortschritte am Bau überwachen wir in Etappen, sodass zügige Fertigstellung unter Berücksichtigung hoher Qualitätsanforderungen gewährleistet ist.
Ist ein Hausbau jetzt sinnvoll und überhaupt möglich?
Die allgemeine Unsicherheit ist groß: gestiegene Bauzinsen, Inflation und vieles mehr. Macht es in dieser Situation noch Sinn ein Haus zu bauen und ist das überhaupt noch möglich? Mit diesen Fragen beschäftigen wir uns in dieser Folge der Bauherrenakademie.
Haus kaufen zentral oder in ruhiger Randlage von Niederkassel
Selbst im dicht besiedelten Stadtkern bleibt Niederkassel ein beschaulicher Wohnstandort inmitten einer attraktiven Infrastruktur für Kinder, Erwachsene und Senioren. Dabei entwickelte sich die Stadt Niederkassel demografisch von einst einzelnen Besiedelungen zu den jetzigen Stadtteilen mit diesen positiven Besonderheiten:
- Lülsdorf: Stadtteil auf einer Inselterrasse im Rhein; seit 2017 Verkehrsverbindung zum gegenüberliegenden Rheinufer mit der Fähre
- Niederkassel: Kernstadt am östlichen Rheinufer; überregionales Vereinsleben im Tischtennis, Leichtathletik, Schwimmen und Handball; große Kinder- und Jugendbewegung im hiesigen Vereinsfußball
- Mondorf: Vor allem bei Besitzern von Sportbooten und Yachten für seinen Rheinhafen bekannt; Fährbetrieb nach Graurheindorf
- Ranzel: Stadtteil mit Grenzverlauf an Köln-Langel, Köln-Zündorf und Köln-Libur; verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Kinder im Vorschul- und Grundschulalter
- Uckendorf: Standort einer Niederlassung der Ruhrgas-AG; bei Golfern für den Golfplatz im Stadtteil bekannt
- Rheidt: Beschauliche Wohnlage in Niederkassel mit der von Grünanlagen geprägten Halbinsel »Rheidter Werth«; ansässige Vereine sind Fußball, Flugmodellsport, Angelsport und Natur- sowie Fischschutz
- Stockem: Stadtteil mit ländlichem Charakter; geprägt von wenigen Höfen, davon am bekanntesten dem Braschos- oder Drolshagener Hof.
Geschichte von Niederkassel
Kaum zu glauben: In Grundzügen gibt es Niederkassel bereits seit der Jungsteinzeit. Bei archäologischen Grabungen wurde eine Siedlung mit einem Alter von nachweislich mindestens 7.300 Jahren entdeckt. Noch weniger intensiv bewirtschaftet, waren diese gefundenen Hausüberreste bereits Bauernhöfe zur Selbstversorgung von Familien und einer frühmenschlichen Dorfgemeinschaft.
Die Siedlungslage am Rhein war für die frühen Niederkasseler Segen und Fluch zugleich. Überschwemmungen vernichteten mehrmals, was die Menschen bis dorthin mühsam aufgebaut und angebaut hatten. Erst die Römer sicherten die Ufer mit Kastellen, um selbst hier ihre Legionslager aufzubauen. Richtig Schwung in die Einwohnerentwicklung kam jedoch erst durch den Einzug der Franken.
Die Stadtteile Mondorf und Rheidt werden als eigenständige Dörfer erstmals um 700 bis 800 n. Chr. erwähnt. Doch es brauchte noch mehrere Veränderungen der Besitzverhältnisse und Verwaltungsaufteilung, bis Niederkassel 1969 in seiner jetzigen Ausdehnung und Stadtgliederung feststand. Im Grunde gehören nun sieben Kleingemeinden zu einer Stadt. Die Stadtrechte wurden erst 1981 verliehen.
Einwohner fühlen sich offensichtlich wohl an den heute sicheren Rheinufern, auf Inselterrassen und entlang der Hafenmole der Yacht- und Fährhäfen. Das belegt das starke Einwohnerwachstum seit den 1970er Jahren um über 50 Prozent. Sicherlich tragen auch das rege Vereinsleben und der gemeinsame Sportsgeist, die gute Verkehrsanbindung und Toplage zwischen mehreren Großstädten in NRW zu dieser Entwicklung bei.
[iSie möchten ein Haus bauen oder kaufen in Niederkassel, für sich selbst, mit Kindern oder als Wertanlage für Ihren Lebensabend? Telefonieren Sie mit Town & Country Haus oder erfragen per E-Mail mehr Details, am besten mit Terminanforderung für eine ausführliche Beratung!
Beim Hausbau in Niederkassel bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Niederkassel wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Niederkassel an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Niederkassel
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Niederkassel führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Niederkassel gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Jetzt unverbindlich Beratungstermin vereinbaren
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Niederkassel
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Niederkassel umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Niederkassel? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Niederkassel schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Niederkassel leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Niederkassel kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Haus in Niederkassel sanieren – von der Planung bis zur energetischen Sanierung inkl. Fördermittel
Sie wollen Ihr Haus in Niederkassel sanieren? Gründe dafür gibt es viele: Vielleicht wohnt man schon lange in seinem Eigenheim und es wird Zeit, Teile dieses zu erneuern, oder man hat ein eigenes Haus gekauft und unterliegt einer Sanierungspflicht. So oder so – bei einer Sanierung in Niederkassel geht es nicht nur um die Wiederherstellung, Instandsetzung oder Modernisierung des Bestandsgebäudes. Mit einer Sanierung verlängert man das Bestehen des eigenen Traumhauses, zaubert aus Altem etwas Neues und verbessert sowohl den Wohnkomfort als auch das Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Wer sein Haus sanieren möchte, legt meist nicht nur Wert auf eine schönere Optik, sondern möchte zudem die Energieeffizienz seines Bestandsgebäudes steigern. Aber auch Themen wie Ökobilanz und Nachhaltigkeit spielen bei der Sanierung eine Rolle. Daher kommt es bei einer optimalen Instandhaltung eines Hauses vor allem auf diese fünf Gewerke an: Dach, Fenster und Haustür, Heizung (Wärmepumpe), Photovoltaikanlage und Wärmedämmung mit Fassadengestaltung. Um möglichst energieeffizient und gemütlich im eigenen Zuhause wohnen zu können, empfiehlt es sich alle obengenannten Bereiche zu sanieren.
Damit Ihr Projekt „Eigenheim sanieren“ zu Ihrer vollsten Zufriedenheit gelingt, sollten Sie es einem Fachmann überlassen. Wir von Town & Country Haus können Ihre Sanierung für Sie übernehmen. Als Hausanbieter blicken wir auf eine Erfahrung von mehr als 45.000 gebauten Massivhäusern zurück, haben in über 25 Firmenjahren ein umfangreiches Wissen zu Baustoffen und Sanierungstechniken gesammelt und können so mit dieser Expertise Ihr Haus ideal in Stand setzen.
Town & Country Haus hat im Bereich Sanierung eine Menge zu bieten: Mit über 300 Town & Country Partnern in ganz Deutschland arbeiten wir regional und sind daher immer in Ihrer Nähe. Unsere Sanierungsexperten in Niederkassel sind bei Fragen oder Problemen leicht erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Gemeinsam schauen wir uns Ihr Sanierungsobjekt an und überlegen uns danach den idealen SanierungsFahrplan, der auch gleich ein energetisches Gesamtkonzept beinhaltet. Auch die Energieberatung, die bei einer Sanierung notwendig ist, können wir mit Ihnen durchführen.
Unser Versprechen: Bei Town & Country Haus bekommen Sie alles aus einer Hand. Auf Wunsch kümmern wir uns zudem um Ihre Finanzierung und klären Sie über mögliche Förderungen für Ihre Sanierung auf. Unserem Finanzierungs- und Fördermittelservice ist es möglich, Sie zudem bei den Anträgen auf Förderung zu unterstützen. Natürlich spielt auch das Thema Sicherheit bei der Sanierung eine große Rolle. Mit einem einzigartigen SanierungsSchutzbrief sichern wir Sie vor, während und nach den Handwerkerarbeiten ab. Die darin enthaltene Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit wissen Sie im Vorfeld nicht nur, wie viel sie zahlen müssen, sondern können auch einschätzen, wie lang die Sanierungsarbeiten an ihrem Zuhause andauern werden. Zugleich versucht Town & Country Haus Ihr Haus zeiteffizient und mit der größtmöglichen Qualität fertigzustellen.
Informieren Sie sich jetzt über die Sanierung bei Town & Country Haus und senden Sie uns Ihre Anfrage ganz leicht über das Anfragemodul auf dieser Seite zu. Damit ist der Weg zu einem modernen, instandgesetzten Eigenheim nicht mehr weit. Wir bearbeiten Ihre Anfragen so schnell wie möglich, damit Sie schon bald das Wohnen in Ihrem rundum sanierten Eigenheim genießen können.
